Come calcolare l’aumento dell’affitto in base all’aumento istat

Per chi possiede un appartamento affittato (locato) ogni anno è possibile aumentare il canone di affitto in base all’aumento istat nazionale dei Prezzi al Consumo per le Famiglie di Operai ed Impiegati (Indice FOI).

Occorre  vedere il mese in cui scade l’anno di affitto ed applicare il corrispondente indice istat di aumento pesato solitamente del 75% (leggete questa guida all’adeguamento del canone per capire se siete in questo caso ndr), ma dove trovare i valori aggiornati degli indici istat e come calcolare esattamente l’adeguamento del canone di affitto-locazione?

Come si usa l’indice istat per il calcolo del nuovo canone di locazione:

Se ad esempio  l’indice Istat Foi  per il mese di settembre 2008 fosse del 3,70 % e se si ricade nel caso del 75%, siapplica la seguente formuletta:

  • 3,70% x 0,75 = 2,775%
  • Il canone mensile crescerà quindi del 2,775%:
  • Nuovo canone = Vecchio canone x 1,02775

 

In rete ci sono siti che permettono di calcolare automaticamente e gratis online l’aumento istat del canone di affitto o anche dell’assegno di mantenimento in caso di separazione, etc..

Vi segnalo un paio di siti per calcolare automaticamente l’aumento istat del canone di affitto:

Sotto vi segnalo anche la Tabella ISTAT sempre aggiornata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana _(a cura di rivaluta.it) Indici Istat Foi – adeguamento istat affitti – aggiornamento istat – istat locazioni – aumento istat – aumento istat affitto

Come calcolare l’aumento dell’affitto in base all’aumento istatultima modifica: 2010-03-31T08:35:13+00:00da biker_hd
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23 pensieri su “Come calcolare l’aumento dell’affitto in base all’aumento istat

  1. o il contratto di locazione con decorrenza agosto e la registrazione e stata fatta il 13 luglio 2005 , quale e’ il mese che io devo calcolare l’istat vorrei sapere se fino a ora il titolare dell’immobile mi abia fatto pagare il giusto grazie

  2. Salve, vorrei sapere l’adeguamento istat dal 2004 ad oggi.
    Sono in affitto e nel mese di novembre del 2003, avevo sottoscritto un fitto annuale per una villetta di 9.000 euro adesso ne pago 1.000 in più, vorrei capire come posso fare per calcolarmi anno x anno l’aumento istat.
    Grazie

  3. salve vorrei sapere come si paga istat se e mensilità o annuale poi vorei sapere se io pago per un’anno ,dopo l’anno nuovo devo pagare se il vecchio e agiungere il nuovo sarebbe se io quest’anno o pagato diciamo 40 euro e l’anno nuovo devo pagare 30 devo devo agiungere sotto i 40 o pagare solo diciamo 30 di quest’anno

    e poi quante istat quest’anno grazie

  4. o dato in affito un appartamento da novembre 2003, nel contratto vi era specficato l’aumento istat che non o mai applicato.Adesso nel 2011 al rinnovo el contratto di quattro iu quattro vorrei sapere quanto sarebbe dovuto aumentare il canone di affitto in questi anni grazie.

  5. vorrei sapere se è giusto che nel mio contratto di affitto paghi in questo modo
    dall’01-06-2010 al 31-05-2011 € 700
    dall’01-06-2011 al 31-05-2012 € 725
    dall’ 01-06-2012 al 31-05-2013 € 750
    dall’01-06-2013 al 31-05-2014 € 7752

  6. SALVE A TUTTI
    HO UN CONTRATTO DI LOCAZIONE DI COMODATO D’USO DELL’IMMOBILE.
    OVVIAMENTE REGISTRATO,CON DATA OTTOBRE 2010.
    IL PROPRIETARIO MI HA CHIESTO 10eURO PER L’ISTAT.
    MA LA MIA DOMANDA E’ SE IL COMODATO NON PREVEDE ALCUN CANONE COME SI FA A PARLARE DI AUMENTO.
    GRAZIE

  7. Una delucidazione! Sono un inquilino di un appartamento di edilizia pubblica di proprietà del Comune gestito da una soc. privata. Sul bollettino che mensilmente viene inviato per il pagamento del canone di affitto e degli oneri accessori sono presenti le seguenti voci: canone 114,98-montante ISTAT 114,35- maggiorazione fascia C3 68,80. Il canone è calcolato in base al reddito familiare. Il montante Istat che viene rivalutato annualmente in base all’indice,è dovuto mensilmente?
    Grazie!

  8. ma scusate: son 2 ore che cerco di capire disperatamente un concetto:

    come faccio a chiedere un adeguamento del canone, se l’indice di dicembre deve ancora uscire??????

    ho affittato per la prima volta il negozio lo scorso anno, dicembre 2011, ora, a dicembre 2012 voglio chiedre l’adeguamento, ma lultimo indice istat è di novembre 2012!!!
    devo usare l’indice di novembre???

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